关于《河源市紫金县城镇建设用地规模落实方案》（紫金县紫城镇三月天农旅观光园）成果的公告
根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(粤自然资发〔2024〕4号)、《广东省自然资源厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》(粤自然资发〔2025〕2号)、《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等要求，为保障紫金县紫城镇三月天农旅观光园项目用地，我局组织编制河源市紫金县城镇建设用地规模落实方案（项目名称：紫金县紫城镇三月天农旅观光园项目），现将方案中的主要内容公告如下：
一、公告机关
紫金县自然资源局
二、公告内容
（一）城镇建设用地规模使用原因
紫金县紫城镇三月天农旅观光园项目总用地椭球面积0.1468公顷（平面面积0.1468公顷）不符合当地国土空间总体规划，均位于城镇开发边界外，需在城镇开发边界外落实使用城镇建设用地规模。根据《广东省自然资源厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）和《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等相关规定，本项目符合城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）第五种情形，即支持乡村振兴的建设项目。项目建设后将充分带动当地经济发展，促进农民增收，壮大紫金县旅游业和生态农业的规模。
（二）城镇建设用地规模落实使用情况
紫金县紫城镇三月天农旅观光园项目涉及两个调入地块，地块编号为WTR01-WTR02，位于紫金县紫城镇南岗村，总用地面积0.1468公顷。按照最新国土变更调查成果和广东省有关规定，紫金县城镇开发边界外可规划布局新增城镇建设用地规模已全部落实，本项目拟置换原已落实的城镇建设用地规模0.1468公顷。调出地块位于紫金县紫城镇林田村，地块编号为WTC01，不涉及已批、在批用地，在最新年度国土变更调查中为非建设用地。本方案落实后城镇开发边界内、外累计实际使用规模不变。
（三）主要控制指标变化情况
1.耕地保有量
本次城镇建设用地规模的使用不涉及占用现状耕地，不会对紫金县的耕地保有量指标产生影响。
2.永久基本农田保护
本次城镇建设用地规模使用范围内不涉及永久基本农田。落实城镇建设用地规模使用后，紫金县永久基本农田保护面积及布局将保持不变。
3.城镇建设用地规模
本方案调入地块均位于城镇开发边界外，不涉及生态保护红线，不涉及自然保护地、城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市紫线、历史文化保护线等国土空间总体规划控制线，将按照省自然资源厅统一工作部署等量缩减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地规模，确保规划新增城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。
4.落实前地块土地使用规划局部图（见附件）
5.落实后地块土地使用规划局部图（见附件）
三、公告方式
在紫金县人民政府网站进行公告，同时在紫城镇人民政府及所涉村委公示栏张贴公告。
特此公告。
附件：1.落实前地块土地使用规划局部图
2.落实后地块土地使用规划局部图
紫金县自然资源局
2026年5月8日
粤公网安备：
