关于河源市紫金县建设用地周转规模使用方案（紫金县城乡公共服务设施建设项目）成果的公告

发布时间：2025-12-31 来源：本网阅读人次： -

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　　根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）、《广东省自然资源厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》（粤自然资发〔2025〕2号）、《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等要求，为保障紫金县城乡公共服务设施建设项目用地，我局组织编制了《河源市紫金县建设用地周转规模使用方案（紫金县城乡公共服务设施建设项目）》，现将方案中的主要内容公告如下：

　　一、公告机关

　　紫金县自然资源局

　　二、公告内容

　　（一）建设用地规模使用原因

　　紫金县城乡公共服务设施建设项目总用地椭球面积0.2267公顷（平面面积0.2269公顷），均位于城镇开发边界外，均不符合我县国土空间总体规划。根据《广东省自然资源厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）和《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）规定和《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）规定，本项目符合城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）第1、2、6种情形，即城乡供水设施、文化设施和绿地与开敞空间用地。通过实施本建设用地周转规模使用方案，不仅可解决紫金县城乡公共服务设施建设项目的合法建设用地指标缺口，切实保障县域内城乡公共服务设施的用地合理需求，同时也能有效化解紫金县历史遗留存量违法占用耕地问题，推动耕地保护与城乡公共服务发展协同推进。

　　（二）建设用地周转规模使用范围

　　本次使用建设用地周转规模0.2267公顷，共4个使用地块，地块编号为ZZ001-ZZ004，分别位于紫城镇上澄村、敬梓镇联合村、蓝塘镇元吉村、南岭镇庄田村。

　　（三）主要控制指标变化情况

　　1.耕地保有量

　　本次建设用地周转规模的使用涉及占用现状耕地0.0004公顷，按照“占一补一、占优补优、占水田补水田”原则，落实耕地占补平衡，落实补充与占用耕地数量、质量相当的耕地，不会对紫金县的耕地保有量指标产生影响。

　　2.永久基本农田保护

　　本次建设用地周转规模使用范围内不涉及永久基本农田。周转规模使用后，紫城镇、敬梓镇、蓝塘镇、南岭镇永久基本农田保护面积及布局将保持不变。

　　3.建设用地周转规模

　　本次建设用地周转规模使用方案涉及使用面积为0.2267公顷。建设用地周转规模使用后，调整为村庄建设用地。紫城镇、敬梓镇、蓝塘镇、南岭镇的建设用地布局有局部调整，边界外村庄建设用地规模增加0.2267公顷，将在三年内通过建设用地增减挂钩（拆旧复垦）措施归还除农村村民住宅和殡葬设施外的其他建设使用的周转规模。

　　4.使用地块使用前后土地使用规划局部图（见附图）。

　　三、公告方式

　　在紫金县人民政府网站公布，同时在紫城镇、敬梓镇、蓝塘镇、南岭镇4个镇人民政府及所涉村委公示栏张贴公告。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.紫金县紫城镇使用前地块土地使用规划局部图（ZZ001）

　　2.紫金县紫城镇使用后地块土地使用规划局部图（ZZ001）

　　3.紫金县南岭镇使用前地块土地使用规划局部图（ZZ002）

　　4.紫金县南岭镇使用后地块土地使用规划局部图（ZZ002）

　　5.紫金县蓝塘镇使用前地块土地使用规划局部图（ZZ003）

　　6.紫金县蓝塘镇使用后地块土地使用规划局部图（ZZ003）

　　7.紫金县敬梓镇使用前地块土地使用规划局部图（ZZ004）