对紫金县十七届人大四次会议代表建议（第202401号）的答复
( 办理类别：B )
紫住建函〔2024〕124号
陈映光代表：
县人大第十七届四次会议陈映光代表提出《关于加强我县住宅小区安全管理》（第202401号）的提案，为切实做好建议办理工作，县住建局专门成立领导机构，针对物业区域安全管理，制定了工作方案，现就有关情况答复如下：
一、主要工作开展情况
1.提高物业企业负责人安全责任意识。组织召开《紫金县物业区域消防安全培训会暨创文工作部署会》，邀请县道安办、交警部门等单位领导部署指导，对物业企业主要负责人、楼长、消防安全员等进行安全知识、管理能力考核及继续培训教育，开展线上线下相结合学习《中华人民共和国安全生产法》《广东省安全生产条例》《中华人民共和国消防法》等法律法规，切实提升企业“第一责任人”安全风险防控意识和安全管理能力。
2.落实消防安全管理责任和制度，会同相关部门深入物业小区检查指导道路安全标识、指引工作，对消防、电梯、充电桩等共用设施设备的维护管理和安全风险隐患进行排查；对占用、堵塞、封闭消防疏散通道、安全出口、消防车通道等违法行为，以及电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等违法违规停放充电行为进行排查整治。制定了《紫金县住宅小区、自建房新能源汽车充电设施建设、维护指引（试行）》《紫金县住宅小区电动自行车（电动摩托车）集中式停放、充电场所建设指引（试行）》等相关指引文件。目前，统计排查全县67个物业小区电动车（电动摩托车）集中充电场所99个，充电插座1440个，并督促加强管理、科学使用，做到定期有人看护。
3.提高物业区域智慧安防建设水平。不断完善对小区出入口、停车库（场）出入口、周界、电梯、监控中心、小区公共活动区域、重要出入通道、车辆集中停放区域视频监控建设，小区出入口安装智能门禁等。
4.扎实开展安全生产宣传教育工作。聚焦“人人讲安全、个个会应急”主题和目标，大力推动安全宣传教育进小区，发放佩戴安全头盔宣传广告600多份。总结推广治本攻坚三年行动中的先进经验做法，曝光典型案例，大力开展人人都是“吹哨人”活动，营造全行业、全社会参与安全生产的良好氛围。
二、下一步工作措施
（一）要求物业服务企业要切实履行主体责任，发挥自身优势，广泛利用社区、微博、微信群、橱窗、板报、电子显示屏等媒介，提示房屋建筑消防安全、高空抛物、房屋使用安全、电梯使用安全、小区道路安全、电动自行车充电等有关消防安全的宣传。
(二)大力宣传普及建筑防火、灭火和逃生自救知识，电梯故障处理知识等安全知识，协助应急管理、消防、市场监督管理等部门等做好安全宣传工作。认真开展电动车和老旧电气线路检查工作。全面组织开展一次清理楼道、清理电动自行车、检查老旧电气线路专项行动。有条件的地方应尽快划定电动车集中充电区域，并配备相关消防安全设施，减少电动车充电引发的安全隐患。对于检查中发现的问题应及时予以登记和处理。
(三)加强部门协调联动，着力做好消防设施和消防通道维护工作。物业服务企业需对所有消防设施设进行一次全面维保、检测，确保完好有效；对消防车道和消防车登高场地开展一次专项检查，所有消防车通道和消防车登高场地均应画线明确，设置明显标识和禁停标志。对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口及违规占用建筑屋面等问题进行集中清理，对检查中发现的问题应及时予以处理。
紫金县住房和城乡建设局
粤公网安备：
